Términos y Condiciones
Contenido
1Titular
El sitio lotero.co y la marca Lotero son propiedad de Standard Rico Company LLC (“Lotero”, “nosotros”). Contacto: contacto@juancamilorico.com, WhatsApp +57 314 442 4614.
2Objeto del servicio
Lotero es una herramienta de exploración académica que reúne y presenta en un mapa información pública sobre predios con potencial de desarrollo, pensada para apoyar a estudiantes de arquitectura en la selección y sustentación del lote de su proyecto. Incluye:
- Una demo gratuita (el caso de estudio de La Candelaria), de uso libre y sin registro.
- Un servicio pago, “Lotero Proyecto”, descrito más abajo.
3Naturaleza de la información — importante
Lotero no es un concepto normativo, un certificado catastral, un estudio de títulos ni una recomendación de inversión. La información se toma de fuentes públicas (Catastro Bogotá / IDECA, Secretaría Distrital de Planeación, IDPC / Ministerio de Cultura, OpenStreetMap) con una fecha de corte determinada y puede cambiar. Antes de cualquier decisión debes verificar el predio en las fuentes oficiales (SINUPOT, Catastro) y solicitar el certificado de tradición y libertad cuando corresponda.
Algunos datos —como la altura permitida o estimaciones de edificabilidad— son lecturas o cálculos propios que Lotero identifica como tales dentro de cada ficha, y no sustituyen una consulta normativa oficial. Lotero no garantiza que un predio esté disponible para compra ni que un lote resulte en un buen proyecto.
4Uso permitido
Puedes usar Lotero para fines académicos y de exploración personal o profesional. No está permitido:
- Extraer masivamente los datos del sitio de forma automatizada (scraping) sin autorización.
- Revender o redistribuir la herramienta o sus fichas como si fueran un producto propio.
- Usar el sitio para fines ilícitos o que vulneren derechos de terceros.
- Presentar la información como un concepto oficial o certificado.
5Servicio “Lotero Proyecto”
“Lotero Proyecto” es un estudio de búsqueda de lote hecho alrededor de tu proyecto, con un valor de $249.000 COP, pago único por proyecto (puede compartirse dentro de un mismo grupo de trabajo). El alcance exacto —zona, criterios y entregables— se acuerda contigo por WhatsApp antes de iniciar. La contratación y el pago se coordinan por WhatsApp. Todo el proceso se realiza por WhatsApp, a tu ritmo. El detalle de lo incluido está publicado en la página principal.
6Garantía
Si los primeros candidatos no responden a los criterios acordados al comenzar, ajustamos una vez la búsqueda sin costo adicional. Si tras esa revisión no encontramos ninguna opción útil dentro del área acordada, puedes escoger entre ampliar la zona o solicitar la devolución del pago. Si un dato no puede verificarse, lo marcamos claramente en lugar de inventarlo.
7Propiedad intelectual
La marca “Lotero”, el diseño del sitio, el software, la metodología y la presentación de las fichas son propiedad de Standard Rico Company LLC. Los datos base pertenecen a sus fuentes oficiales y se usan conforme a sus condiciones: los datos abiertos del Distrito según sus términos de uso, y los datos de OpenStreetMap bajo la licencia ODbL de sus colaboradores. El uso de Lotero no te transfiere la titularidad de la marca ni del software.
8Enlaces de terceros
Las fichas incluyen enlaces a sitios de terceros (Google Maps, Mapas Bogotá, Catastro en Línea, SINUPOT) para que verifiques la información. No controlamos esos sitios ni respondemos por su disponibilidad o contenido; algunos pueden requerir registro o estar temporalmente fuera de servicio.
9Limitación de responsabilidad
Lotero se ofrece “tal cual”, como herramienta de apoyo. En la medida permitida por la ley, Standard Rico Company LLC no será responsable por decisiones tomadas con base en la información del sitio, por la inexactitud o desactualización de datos provenientes de fuentes oficiales, ni por perjuicios derivados del uso o la imposibilidad de uso del servicio. La decisión final sobre cualquier predio es siempre del usuario.
10Privacidad
El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad.
11Ley aplicable
Standard Rico Company LLC es una sociedad constituida en New Mexico, Estados Unidos. Estos términos se rigen por las leyes aplicables a dicha jurisdicción y, en lo relativo al tratamiento de datos de usuarios en Colombia, por la normativa colombiana de protección de datos (Ley 1581 de 2012).
12Cambios y contacto
Podemos modificar estos términos; la versión vigente se publica en esta página con su fecha. Para cualquier duda: contacto@juancamilorico.com · WhatsApp +57 314 442 4614.